Perla di Karibe is een exclusief mini-resort met 19 turnkey villa’s, elk voorzien van een privézwembad, gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Moontjeweg, centraal op Curaçao. De woningen combineren moderne Caribische architectuur met hoogwaardige Europese afwerking en zijn volledig ingericht voor direct gebruik en verhuur. Dankzij de professionele rental-pool, duurzame energievoorziening (zonnepanelen en thuisbatterijen) en een sterke locatie nabij stranden, golfbaan, luchthaven en Willemstad, biedt dit project een aantrekkelijke balans tussen comfort, zekerheid en rendement. Investeren kan flexibel via verschillende juridische structuren, met begeleiding door lokale specialisten. Perla di Karibe staat voor zorgeloos eigendom, stabiele cashflow en waardegroei in een opkomende regio.

Specificaties – Perla di Karibe

Project

• Type: Exclusief mini-resort

• Aantal woningen: 19 luxe villa’s

• Concept: Turnkey oplevering, volledig ingericht en verhuurklaar

• Resort: Gated community met professionele resortorganisatie

Woning

• Indeling: 3 slaapkamers | 2,5 badkamers

• Capaciteit: Geschikt voor 6 personen

• Voorzieningen per villa:

  • Privézwembad

  • Palapa-carport (overdekt parkeren)

  • Volledig ingerichte keuken met Europese apparatuur

  • Airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer

  • Luxe badkamers met spa-uitstraling

  • Slimme toegangssystemen

• Woonoppervlakte: Op aanvraag / nog niet gespecificeerd

Duurzaamheid & techniek

• Energie: Zonnepanelen + thuisbatterijen (optioneel pakket)

• Internet & TV: Glasvezel, wifi in alle woningen, hotel-TV systeem

• Beheer: Centrale storingsdienst en PMS-systeem

Locatie

• Ligging: Moontjeweg, Santa Maria – centraal op Curaçao

• Afstanden:

  • ± 5 min. Blue Bay strand & golfbaan

  • ± 7 min. luchthaven Hato

  • ± 10 min. Willemstad

  • ± 2 min. supermarkt en universiteit

• Omgeving: Rustig, groen, lokaal karakter – sterk in opkomst (Piscadera-zone)

Prijs & investering

• Koopprijs: Vanaf XCG 775.000 k.k. per woning
  (inclusief zwembad, keuken, badkamers en inloopkasten)

• Optiepakket inrichting: ca. XCG 45.000 + invoerrechten

• Zonnepanelen + batterij (optioneel): ca. XCG 30.000

• Instap via optieovereenkomst: XCG 15.000

Verhuur & rendement

• Exploitatie: Gezamenlijke rental pool onder professioneel beheer

• Beheerkosten: ca. 30% van de verhuuromzet

• Indicatieve bezettingsgraad: ± 65%

• Gemiddelde nachtprijs: ca. XCG 415 (incl. energie)

• Extra upside: Verwachte waardestijging vastgoed

Vaste lasten

• VvE-bijdrage: Indicatief ca. XCG 450 per maand

• Onderhoud & beveiliging: Inbegrepen via beheerstructuur

Planning

• Vergunningen & kaveloverdracht: Q4 2025

• Start bouw: Q1 2026

• Oplevering: Q2 2027

• Start verhuur: Direct na oplevering

Juridische & fiscale structuur

• Eigendom mogelijk via:

  • SPF (fiscaal efficiënt)

  • BV

  • Privé eigendom

• Begeleiding: Lokale notaris en fiscalist

Kijk voor meer informatie op: https://perladikaribe.com/